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防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类：
1、沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。
2、聚乙烯丙纶类防水材料：线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂与高强度新型纺粘法丙纶长丝无纺布，采用热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材。具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。
3、橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。
4、水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。
5、金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。
防水材料规范
七、H88—1型环氧带锈涂料：
适用于各种钢结构防腐蚀，不需喷砂除锈，施工方便、防腐效果好。H88—1底漆 涂刷2道 每平方米用量0.4公斤。H88—2面漆 涂刷3道 每平方米用量0.6公斤。
八、PL管道重防腐涂料（即环氧沥青煤焦油涂料）：
适用于各种地下输油、输气、输水管道防腐蚀，可采用一布三涂，二布六涂法，涂膜有良好的电绝缘性。每平方米用量0.8—1.0公斤左右，（根据涂膜厚度，用量按比例增加）。
九、PL型氯化橡胶防腐涂料：
适用于各种钢结构、水泥结构、桥梁、船舶防腐蚀，涂刷三道，每平方米用量0.4公斤。
十、JC型醇酸磁漆防腐涂料：
适用于各种钢结构防腐蚀，每平方米用量0.4公斤，涂刷3—5遍。
十一、JA60系列防火涂料：
1.JA60—1适用于电缆，建筑防火。JA60—2适用于室内钢结构、网架、建筑物内壁、仓库、卷烟厂、宾馆、天棚防火，也适用于各种水泥结构、木结构、防火装饰等。涂刷3—5遍，每平方米用量1.5公斤左右。
2.JA60—4适用于室内、室外各种结构防火，涂刷（喷涂）3—5遍，涂膜厚度3—5毫米，耐火极限1.5小时左右，每平方米用量4公斤左右。是国内先进的超薄型防火涂料。
(五)围堵式的防水容易失败：
防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。
(六)止漏的定义是：
不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶
(七)“不花钱的防水”观念：
要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生!
(八)没有一种材料是 的：
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵著鼻子走”。
(九)选用防水材料优劣的判断标准(如何适材适地使用材料)：
1、与基础之接著性。
2、透水性。
3、抗压、撕裂强度。
4、耐候性、抗老化性。
5、表面饰材料接着性。
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